Portfolio Gewerbeobjekte

Das Ziel der CTS Immobilien AG besteht darin, ein Portfolio von zunächst 7 Gewerbeobjekten in den nächsten Jahren aufzubauen.

Aktuell ist bereits das erste Gewerbeobjekt in Planung. Das Grundstück ist vorhanden und die Planung befindet sich in der Endphase.

Gewerbeobjekt 1

Der Start sieht die Entwicklung eines Gewerbeobjekts auf einem ca. 9‘500 m² grossen Grundstück im Hämmerli 3, 8855 Wangen SZ vor. Geplant sind zwei moderne Hallen mit einer Grundfläche von 1‘500 m² und 2‘500 m², jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Ergänzt wird das Areal durch ausreichend Parkmöglichkeiten, um den Anforderungen unterschiedlichster Nutzer gerecht zu werden. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt ideal für Unternehmen aus dem Kleingewerbe ebenso wie für Industrie- und Logistikbetriebe. Das Gewerbeobjekt wird in zwei Abschnitten realisiert. Der Abschnitt A umfasst die grössere Halle inkl. kompletter Bauplanung und -eingabe. Der Abschnitt B wird zeitversetzt realisiert und umfasst die kleinere Halle sowie die Fertigstellung der Umgebungsflächen.
Die Makrolage von 8855 Wangen in der March, insbesondere der Standort Hämmerli 3, bietet ideale Bedingungen für eine Gewerbeimmobilie. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Zürich und Chur mit direkter Anbindung an die Autobahn A3 und einer guten Erreichbarkeit über den öffentlichen Verkehr. Der Standort Hämmerli 3 befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet, das durch seine Nähe zu regionalen Zentren und die kurzen Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten überzeugt. Diese Lage bietet Unternehmen eine hervorragende Ausgangsbasis für Logistik, Produktion oder Dienstleistungen und verbindet optimale Erreichbarkeit mit der Attraktivität der wirtschaftsstarken Region.

Gewerbeobjekte 2-7

Gewerbeobjekte 2-7 haben jeweils zwischen 1'500 und 2'500 m2 Grundstücksfläche. Vorgesehen ist der Bau flexibel nutzbarer Hallen mit Grundfläche zwischen 1‘000 und 1‘500 m², die über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss verfügen. Ergänzt werden die Objekte jeweils durch ausreichende Parkplätze, um den Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden. Diese Gewerbeobjekte eignen sich besonders für Kleingewerbe, sowie für kleine und mittelständische Unternehmen (KMU).